シャルマンコーポ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区田川三丁目

  • / 塚本駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,880万円
37.3万円/㎡
相場
3,056万円
39.6万円/㎡
2,284
2,799
3,314
3,829
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,314万円
36.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
シャルマンコーポ塚本
2,880万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 77.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は32.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,880万円37.3万円1階 77.25㎡ 3LDK南東
2026/08/272,780万円36.0万円1階 77.25㎡ 3LDK南東
2026/03/171,980万円27.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/12/301,880万円27.7万円6階 67.92㎡ 3LDK北
2025/10/202,200万円30.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/03/291,998万円31.0万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/261,989万円30.9万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/182,098万円32.6万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/232,198万円34.1万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/162,580万円35.3万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/02/032,298万円35.7万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/022,400万円37.3万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/11/051,880万円29.2万円2階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/10/282,680万円36.7万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2024/10/231,880万円29.2万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/10/031,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/09/302,150万円33.4万円2階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/09/231,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/09/122,398万円37.2万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/09/072,150万円33.4万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/07/262,380万円37.0万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/06/051,680万円26.1万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/05/051,780万円27.6万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/04/291,780万円27.6万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/03/212,090万円32.5万円2階 64.4㎡ 2LDK西
2024/03/211,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/02/292,250万円34.9万円7階 64.4㎡ 2LDK西
2024/02/152,250万円34.9万円2階 64.4㎡ 2LDK西
2024/02/152,180万円33.9万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/01/172,270万円35.2万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2023/10/122,280万円35.4万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2023/06/072,280万円35.1万円2階 64.9㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.36万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,880万円37.3万円77.25㎡3LDK1階 / 7階建 南東1981年82戸RC
2023/12/10ユニライフ東三国2
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅6分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2024/02/21ジャルダン東淀川
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 2,980万円31.7万円93.98㎡3LDK10階 / 14階建 南1980年70戸SRC
2026/09/11カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,280万円36.4万円62.7㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1981年93戸SRC
2026/09/09三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅9分 2,780万円44.1万円63㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2026/05/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡2LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2026/02/12ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,599万円36.2万円71.82㎡3LDK1階 / 10階建 南東1984年127戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積67.25㎡〜87.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区田川三丁目
交通塚本駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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